河北9地同日调控楼市 外地户籍限购1套

雄安新区横空出世，吸引了众多外地炒房客前去购房。然而，在当地**重拳遏制非法炒房、楼市冻结的背景下，那些怀揣买房*却在雄安新区无处下手的投资需求，被挤出到周边地区。

4月5日，霸州、廊坊文安县、沧州任丘、保定定兴区、保定满城区、高碑店、保定徐水区、保定清苑区、保定白沟新城9地接连**楼市限购政策，新政均提出非本地户籍人士限购1套住房，且设置了社保缴纳条件和较高的*付比例。

霸州5日发布《关于进一步加强房地产市场调控的实施意见》，非本地户籍居民家庭须自申请购房之日起前2年内在霸州市累计缴纳12个月及以上个人所得税或社会保险，限购1套住房且*低*付比例50%，包括新建商品房和二手住房。廊坊文安也在同日启动限购，限购限贷条款与霸州如出一辙。

随后，沧州任丘市新政将非本地户籍居民家庭的购房门槛再次提高，需累计缴纳24个月及以上个人所得税或社保，同样限购1套住房。

易居研究院智库中心研究总监严跃进说，受雄安新区等概念的影响，周边城市出现了市场*热的状态，任丘限购正是基于此类压力的影响。

相比之下，保定满城区、定兴区、清苑区、徐水区等地的信贷调控更趋严格，对二套房认定开启“认房认贷”模式。

以满城区为例，无住房且无住房贷款记录的非本区户籍居民家庭购买*套房，商贷*低*付比例为40%；无住房，但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的非本区户籍居民家庭*次购房，商贷*低*付款比例为60%。