多地银行房贷利率继续上浮

6月13日，多地银行房贷利率上浮。广州市内部分商业银行6月初起把*套房贷利率上调5%-20%，北京市部分银行上调*套房贷款利率，二套房贷款利率也全面调升至基准利率的1.2倍。福州地区，部分银行上调了*套房贷利率，其中上浮比例高的达到10%，二套房贷利率也*次调升至基准利率的1.2倍。

多地区房贷利率上浮

2017年6月*周，在北京地区个别银行的*套房贷款利率执行基准利率的1.1倍后，又有银行跟进上调*套房贷款利率，二套房贷款利率也全面调升至基准利率的1.2倍。

北京市一大型房产中介的经纪人告诉记者，除了 民生银行*套房贷款利率上浮10%外，广发银行通知*套房贷款利率上浮5%，并且额度有限; 平安银行也通知*套房贷款利率执行基准利率的1.1倍，但是具体开始时间另行通知。

目前，广州*套房贷的利率水平相比5月份进一步上升，折扣优惠已经基本消失，部分银行执行的利率较基准利率上浮5%-20%。其中， 浦发银行广州分行的*套房贷利率较基准上浮20%，民生银行则在基准水平上上浮10%， 中信银行广州分行执行的利率为在基准水平上上浮5%。不过，广州市内五大行*套房贷款利率均以基准利率为*低标准，二套房则*低按照基准利率的1.1倍执行。

福州地区银行房贷利率调整步伐加快，部分银行上调了*套房贷利率，其中高的上浮比例达到了10%，二套房贷利率也*次调升至基准利率的1.2倍。

据福州一家股份制银行支行工作人员表示，该行*套房贷利率已上调至基准利率的1.1倍，即在基准利率基础上上浮10%。与此同时，福州另一家股份制银行*套房贷利率也从原先的上浮3%调整为上浮10%。

从今年5月份的成交均价来看，北京的商品住宅成交均价已经突破4万元，但是受到新政的影响，成交量同比明显下降。2016年5月北京市商品住宅的成交量为8505套，2017年5月的北京市商品住宅成交量仅为4082套，大幅下滑。

据房王数据中心统计，5月份广州11区网签一手住宅6409套，环比微跌1.76%，同比大幅缩水，下跌超50%;5月录得成交均价16251元/平方米，环比微跌2.94%，同比则上涨5.63%。

据房天下数据中心统计，2017年5月福州五区住宅成交量823套，住宅成交面积213124.32㎡，套均面积258.96㎡，成交套数环比上涨4.44%，成交面积环比上涨188.60%。