“中国思维”碰到“美国思维”

“9·11”事件时，有一个犹太老头叫莱瑞·希尔维斯坦，有个房地产集团，他买断了世贸中心99年的经营权，而且鬼使神差地买了份****保险，当时还没这个险种，后来这家保险公司破产了。

这个老头也挺过分，大家都知道这两座楼不是同时撞的，一前一后差那么10多分钟，于是这个家族就要两份赔偿，而且理直气壮地去打官司。

这事搁中国得被人骂死了，这么大个灾难，肯定是高层牵头成立重建委员会，然后各部委协调，限时重建，有*出*有力出力，该奉献就奉献得了，还敢要赔偿，还要两份？不仅心是黑的，连血液和骨头都是黑的了。

但是人家莱瑞·希尔维斯坦就不怕，该起诉就起诉，经过一番调查取证，法庭认定，两座楼的地基是连在一起的，所以算一栋，只赔一份*，官司就了结了。

我们的社会认知，还是集体意志、国家意识形态，价值观、伦理是大于商业范畴的，但美国人不这样，生意归生意、官司归法律，各谈各的，**不管，也没法管。

要“面子”与算“后账”

*近两年中国企业到美国买地产的事也多，两边表现出来的气质很不一样，比如中国安邦保险集团股份有限公司（以下简称安邦）达成协议，以19.5亿美元收购希尔顿旗下的纽约华尔道夫酒店。

几个月之前阿里巴巴上市，马云就是在这家酒店路演的，以前国家***********美的时候也住过。这个酒店一直是希尔顿家族所有，现在被中国人买了，多有面子。但是你看合约，就能看出房地产行业的中美区别。

在这个交易里，希尔顿家族出售的是所有权，但是经营权他们还有100年，也就是说，酒店是你的了，但是还是归我管，经营者的权益不会改变。这下双赢了，中国人要的是“面子”，美国人也愿意“吃软饭”，闷声*自己的*。

当年复星买下洛克菲勒家族的曼哈顿广场大楼，也有这个意思，当然按单价算，卖价确实便宜，应该买，另一方面也是觉得有面子。中国人觉得有了所有权，就是被人尊重，洛克菲勒家族也不在乎房子叫什么名字，单纯是一个财务上的计算。

中国人长期没*，穷就被人看不起，有*了以后，一般都要牛一下。所以我们买下了这么多当年赫赫有名的物业。美国人无所谓“面子”，失节事小，饿死事大，**重要。脸掉地上，还可以捡起来再糊上，要是饿死了，这个脸就没用了，再加上美国的大企业家现在主要靠公益、慈善传名，不是靠一栋大楼传名。